外观图
环境图
大堂图
通道图
项目介绍
Project introduction鼎和大厦是福田中心区核心地段的超甲级写字楼项目，由鼎和财产保险股份有限公司于2009年启动开发，旨在打造集总部办公、商业配套与绿色生态于一体的商务综合体。项目总占地面积8205.51平方米，总建筑面积达13.87万平方米，由一栋48层高度210米的办公塔楼与6层商业裙房组成，并配备4层地下空间。其建筑立面采用白色石材与双层Low-E玻璃幕墙的组合，既彰显现代商务气质，又通过高性能隔热材料降低能耗，屋顶绿化与太阳能光伏板的应用更使其获得LEED金级认证，成为深圳绿色建筑的典范。
项目硬件配置堪称顶级：25部三菱高速电梯（含2部货梯）实现平均等候时间低于30秒，470个地下车位与30个地上车位满足商务停车需求，物业费含空调为32元/㎡/月。其地理位置得天独厚，位于福华三路与金田路交汇处西北角，与会展中心直线距离仅300米，步行至地铁1/4号线会展中心站E口仅需238米，周边覆盖15、33、50等20余条公交线路，形成立体交通网络。项目周边3公里内聚集平安金融中心、卓越世纪中心等12座超甲级写字楼，日均商务客流达30万人次，形成强大的产业集聚效应。
鼎和大厦的定位超越传统写字楼，通过“空间+服务+资源”三维模式构建高效商务生态系统。项目每三层设置空中花园，18层公共区域与12米挑高空中花园无缝衔接，形成“垂直森林”办公场景；内部配备VAV变风量空调系统、三网通用网络及智能安防监控，办公标准层层高4.2米、净高3米，得房率达72%。ATLAS寰图运营的共享办公空间覆盖3层、18-19层及21-23层，提供200-5000㎡灵活分割方案，并配备特色饮品吧、多功能篮球场及拳击擂台式洽谈区，满足跨国企业区域总部、金融机构及高端商务服务类企业的多样化需求。
招商中心
Investment Center招租面积
现有200㎡、247㎡、282㎡、311㎡、345㎡、389㎡、477㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、705㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3000㎡、5000㎡、8000+㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市福田区福华三路100号
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
鼎和大厦周边地铁站资源极为丰富，距离最近的为地铁1号线与4号线的换乘站——会展中心站，直线距离仅约210米，步行3分钟内即可抵达，该站是连接罗湖、福田、南山等核心区域的重要枢纽。此外，地铁1号线与10号线的换乘站岗厦站距大厦约599米，步行10分钟可达，进一步拓展了通勤与商务出行的选择范围。若扩展至1公里范围内，还覆盖了购物公园站（1号线与3号线换乘）、岗厦北站（2/8/10/11/14号线五线换乘）等超级枢纽，形成“1主站+3副站”的立体交通网络。
附近的公交站
鼎和大厦周边公交网络极为密集，1公里范围内覆盖超15个公交站点，形成高密度通勤圈。距离最近的“会展中心地铁站”公交站位于大厦东北侧约150米处，汇聚15、33、50、63、64、80、371、M133、M390等20余条线路，可直达罗湖、南山、宝安等核心区域。向南300米处的“卓越时代广场”站设有34、62、K318等线路，无缝衔接福田高铁站与华强北商圈；西侧“福华三路口”站则覆盖3、E10、高快巴士20号等，快速通达深圳北站与前海自贸区。
附近酒店
鼎和大厦周边酒店资源极为丰富，1公里范围内汇聚超20家高中端住宿选择，满足商务差旅与会议接待的多元需求。紧邻大厦的福田香格里拉大酒店（距200米）作为国际奢华品牌，配备532间客房及大型宴会厅，是高端商务活动的首选；向东300米的大中华国际交易广场喜来登酒店（距400米）拥有668间客房与室内泳池，毗邻深圳会展中心，适合参展客商；而深圳四季酒店（距700米）则以293间精品客房与米其林餐厅，为高端商务人士提供私密体验。
附近银行
鼎和大厦周边金融配套极为完善，1公里范围内聚集超20家银行网点，形成“5分钟金融生态圈”。紧邻大厦的中国银行福华路支行（距150米）提供企业开户、跨境结算等全链条服务，其VIP室可直通大厦商务中心；向东200米的招商银行会展中心支行（距300米）设有智能柜员机与对公业务绿色通道，日均处理企业贷款申请超50笔；工商银行福田支行（距450米）则凭借3000㎡营业大厅与外币兑换专窗，成为跨国企业首选。
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